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地产持续利好政策发布,能否助木材行业抗过最新一波“寒潮”?

放大字体  缩小字体 发布日期:2022-12-03 16:53:59    来源:采木资讯2022    浏览次数:2213

春节即将来临,今年的行业与往年年末加班加点的行情对比略显冷清,终端需求受疫情、当地产下滑等因素影响逐步缩减,11月全国木材价格已经进行了四次下调,订单萎缩、利润下滑、成本高压等等成了“压倒骆驼的最后一根稻草”。



据相关数据得知,今年十月我国原木进口量为315万立方米,与去年同期对比下降36.9%;进口金额为39.73亿元,与去年同期对比下降36.9%。截止至今年十月累计原木进口量为3625万立方米,与去年同期对比下降32.1%;进口金额为479.63亿元,与去年同期对比下降22.7%。受需求端影响,原材端被动缩减,多数厂家也因临近冬季年末开始调整产线投产减量。


上周地产供给端持续迎来政策利好,房企有望获得更多合理融资及流动性支持,利于保交楼工作顺利推进:


国常会在11月23日提出:落实因城施策支持刚性和改善性住房需求的政策;激励商业银行新发放保交楼贷款,推进保交楼专项借款尽快全面落到项目。


中国人民银行、银保监会联合在11月21日召开全国性商业银行信贷工作座谈会,面向6家商业银行推出2000亿元“保交楼”贷款支持计划,提出保持房地产融资平稳有序,稳定房地产企业开发贷款、建筑企业贷款投放,在保证债权安全的前提下支持个人住房贷款合理需求,支持开发贷款、信托贷款等存量融资的合理展期的要求。


据可靠消息得知,目前工农交建中邮储六大行给予万科、碧桂园、龙湖、美的置业、金辉、保利、华润、金地、招商蛇口、中海、首开、越秀、中交建、华侨城、大华、首开、绿城合计17家房企的意向性授信额度已达12750亿元。


从需求端来看,因年末项目收尾较多,导致刚需采买频率减少,年前货有小幅囤货期但整体储量不是很好,一是木材本身很难长期持有,损耗概率大,二是交易面受资金流转影响,房产实际实物量形成仍需等待。


总的来看未来的需求在缩减阶段,因年末项目整体在收尾或回款周期,新开项目动工缓慢,并且施工进度受冬季天气影响或受干扰叠加环保管控停工停产或错峰生产发生频率增多,木方模板需求减弱也许已是板上钉钉。


预计短期内供需将持续走弱。


 
(文/小编)
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