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美加息!导致地产市场迅速降温,木材价格持续下跌!

放大字体  缩小字体 发布日期:2022-06-16 12:34:44    浏览次数:287

近期,美国住房指数显示:为了抑制通货膨胀,美联储持续加息,利率虽然上涨了,但是3月份,美国的房价还是上涨了来20%,这是因为美储大幅加息导致了贷款利率的上升,已经开始严重在抑制美国炙手可热的房地产市场,这也是导致木材下跌的重要原因之一。


美加息!导致地产市场迅速降温,木材价格持续下跌!


芝加哥木材期货出现暴跌:


随着美联储激进“收水”,美国楼市开始降温,木材期货价格跌至去年9月以来的最低水平,截至目前,芝加哥木材期货跌至572美元/千板尺,今年以来已累计跌去50%,而且看不到上升的趋势。


加拿大房地产商说道:“目前通货膨胀和抵押贷款利率等大幅上行拖累了(房地产市场),这不仅影响了新入户的房主,还迫使人们重新考虑(买房)。”正如之前所言,在这场40年来最严重的通货膨胀中,美国房价疯狂上涨,这将影响了美大部分的新入住房主。


美国房价近期正常趋势:


美国房价指数显示,3月房价同比上涨20.6%,高于2月的年增率19.8%。20大城综合指数同比上涨21.2%,高于2月的20.3%,创史上最快增速。


美国为了抑制通货膨胀,美联储持续加息,这些做法退出来以后,便直接推高了抵押贷款利率,全美楼市需求极速降温,影响了大部分的住户,很多房屋买卖者也暂时退场,因为房屋需求减少,所以会引发木材需求量减少,所导致木材价格持续下跌,引发的连锁反应。


根据美国抵押贷款银行家协会发布的季节性调整指数,上周的抵押贷款申请总量与前一周相比下降了6.5%(包括购买和再融资申请)。这是连续第四周下降,需求量跌至22年来的最低水平。另外,美国楼市库存也迎来拐点,5月份全美房屋挂牌量2019年以来首次增加,这意味着当前的宏观环境可能无法支撑房价太久,以上是正材网为大家分享,关注我们,持续为大家推送热门报道。


 
(文/小编)
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